Narva, Tallinna mnt 35 / Коммерческий

Описание

ID: #4060
Тип недвижимости: Недвижимость за рубежом
Тип сделки: Продажа
Город: Эстония

Продажа. Собственность. Участок бизнес земли площадью 3400 м2, в
комплекте с  детальной планировкой и строительным проектом здания,
центр города Нарва. Адрес: г. Нарва, Таллиннское шоссе 35.
Коммуникации: городская канализация, водопровод, центральное отопление,
промышленное электроснабжение, телекоммуникации. Точки подключений
к коммуникациям согласованы, проходят по границам участка.

Описание готового строительного проекта здания.
Утвержденная детальная планировка и строительный проект дает
возможность застраивать здание высотой до 9-ти этажей и пятном
застройки 3000 м2.
Общая площадь строения (по проекту) — 20280.8 м2, полезная площадь
-18657 м2.
Подземная часть строения: подземная двухэтажная автопарковка
(-1 этаж и -2 этаж), общая площадь — 4637.2 м2 (150 автомобильных
парковочных мест).
Надземная часть строения: два этажа (1 и 2 этаж) торговый комплекс,
этажи соединяются эскалатором и лифтом, общая площадь — 4542.5 м2.
Третий этаж: СПА комплекс, общая площадь — 2282.4 м2.
Шесть этажей: по проекту отель, апартаменты, студии, офисы, состоят из 150
помещений
(в последствии могут использоваться, как VIP квартиры), общая площадь
помещений с 4 по 9 этаж — 7204.9 м2.
Снаружи здания, на поверхности, спроектированы дополнительные
парковочные места.
Строительный проект здания включает в себя 3D проект внутренней планировки и дизайна.
По проекту здание имеет неповторимый современный дизайн,
и выгодно вписывается в архитектуру города.

Местоположение участка.

В радиусе примерно 200 — 300 метров: торговые центры KONSUM, ASTRI,
NARVA CENTRUM, кинотеатр, боулинг, ночной клуб,
кафе, казино, бизнес центр, Ühis Bank, концертный зал, городской
бассейн, спортивный комплекс, медицинский центр, стоматология,
гостиница, автозаправочные станции STATOIL, AIEXELA, городкие
автопарковки, автобусные остановки, стоянки такси.

В радиусе примерно 400 — 500 метров торговые центры FAMA KESKUS, MAXIMA, SELVER, Swedbank, офисы компаний, отели, места общественного питания, кафе, школы, спортивные и дошкольные учреждения и т.д.

Участок находится на пересечении Таллинского шоссе и Кренгольмского
проспекта, центральной части густонаселённого района г. Нарва, с
постоянно высоким трафиком движения автотранспорта, включая транзитный
транспорт Россия — Эстония — ЕС и туристические маршруты.

Проект здания может быть изменён новым собственником участка,
VV Real Estate OÜ в случае заинтересованности, предлагает решение
вопроса по управлению, проектированию на этом участке.

Цена участка: 500 000 евро.

Оснащение

  • Cable TV
  • Cигнализация/охрана
  • Балкон - Терраса
  • Бассейн
  • Бойлер
  • Выход на пляж
  • Газ
  • Газовое отопление
  • Гараж
  • Детская площадка
  • Домофон
  • Интернет
  • Кабельное телевидение
  • Камин
  • Кладовка
  • Кондиционер
  • Лифт
  • Локальная канализация
  • Мебель
  • Местная вода
  • Местное отопление
  • Новое строение
  • Нуждается в ремонте
  • Огорожен забором
  • Парковка
  • Печное отопление
  • Подвал
  • Реновирован
  • Сад
  • Сауна
  • Стеклопакет
  • Телефон
  • Центральная вода
  • Центральная канализация
  • Центральное отопление
  • Электрическое отопление
  • Электричество

Карта

   
error: Content is protected !!